+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Возражение на исковое заявление об исправлении реестровой ошибки определении границ земельного участ

В производстве городского суда находится гражданское дело по иску истца к ответчику об изменении границ земельного участка. Ознакомившись с исковыми требованиями ответчик, считает их незаконными и необоснованными. Ответчик просит в удовлетворении исковых требований истца отказать. В своем исковом заявлении Истица указывает обстоятельства, которые не соответствуют действительности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исправление пересечения границ земельных участков. Часть 1

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

отличие исков: об установлении границ и об исправлении реестровой ошибки

Судья Калашникова Е. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Ульяновска от 14 декабря года, по которому постановлено:.

В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя Антонова Ивана Петровича в остальной части отказать. Заслушав доклад судьи Калашниковой Е. Требования мотивированы тем, что ИП Антонову И. При выполнении выноса в натуре границ земельного участка было выявлено наложение границ со смежными земельными участками. В связи с чем, внесудебный порядок устранения пересечения границ оказался невозможным.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд первой инстанции постановил указанное выше решение.

Спор о границах земельных участков не может быть разрешен путем заявления требований об устранении реестровой ошибки. Истцом при обращении в суд с настоящим иском неверно выбран способ правовой защиты нарушенного права, что является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска.

Судом в мотивировочной части решения сделаны два противоречащих вывода, с одной стороны суд приходит к выводу о наличии спора о праве, в то же время делает вывод о наличии реестровой ошибки. Указанные выводы являются взаимоисключающими.

Кроме того, при проведении экспертизы привлекались специалисты, не предупреждавшиеся об уголовной ответственности. ИП Антонов И. В обоснование жалобы указывает, что с года по год он пытался во внесудебном порядке устранить ошибки в местоположении границ земельных участков, но не смог этого сделать, в том числе по вине ответчиков, которые либо предоставляли несоответствующие действительности документы в регистрирующий орган, либо отказывали в согласовании границ земельных участков.

Полагает, что между сторонами возник спор об установлении границ земельного участка. По результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы установлено, что при составлении межевого плана земельных участков, принадлежащих сторонам по настоящему делу, неверно описаны границы участков.

В связи с тем, что ответчиками по делу отказано в согласовании местоположения границ в процессе подготовки межевого плана по исправлению реестровой ошибки в досудебном порядке, им понесены издержки на оплату услуг представителя, проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Считает, что суд необоснованно отказал ему во взыскании судебных расходов. В возражениях на апелляционную жалобу ИП Антонова И. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи Как установлено судом и следует из материалов дела, ИП Антонову И. Все указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет. При этом, документы для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков в орган регистрации не поступали. Указывая на отсутствие возможности устранения выявленной ошибки в описании местоположения земельного участка во внесудебном порядке по причине имеющихся возражений со стороны ответчиков, ИП Антонов И.

Разрешив спор по существу, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования ИП Антонова И. Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости пункт 2 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости.

Согласно части 7 статьи 38 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 28 Закона о государственном кадастре недвижимости ошибкой в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости кадастровая ошибка в сведениях.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем , или в порядке информационного взаимодействия если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки пункт 4 данной статьи.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. В соответствии со статьей 72 Закона о регистрации с 1 января года к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно-правовой акт, — к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и или органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом далее — реестровая ошибка , подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав часть 4.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков часть 6.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Исходя из заявленных истцом требований и их обоснования по данному делу юридически значимым и подлежащим выяснению с учетом содержания спорных отношений сторон и подлежащих применению норм материального права являлось, в том числе, выяснение точных границ на местности земельного участка, принадлежащего истцу.

Допрошенная судом первой инстанции эксперт Филина Т. Дополнительно пояснила, что при установлении координат характерных точек границ участка истца была допущена реестровая ошибка.

Не доверять выводам экспертов оснований у суда не имелось. Заключение экспертов соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования. Выводы экспертов мотивированы и не опровергнуты стороной ответчиков. Доказательств их заинтересованности в результатах рассмотрения гражданского дела ответчиками не предоставлено.

Право определять способы защиты нарушенного права предоставлено в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицу, обращающемуся в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных прав, по мнению судебной коллегии, избран истцом в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем доводы жалобы о том, что истцом избран неверный способ защиты прав, является несостоятельным.

Не соглашается судебная коллегия и с доводами жалобы ответчика в части взаимоисключающих выводов, содержащихся в решении суда. Факт наличия реестровой ошибки установлен судом на основании заключения судебной экспертизы.

В решении содержится вывод о том, что заявленные требования, в том числе, об обязании осуществить исправление кадастровой реестровой ошибки, в результате чего произойдет изменение характерных точек границ земельных участков, свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок в существующих границах, который не может быть разрешен в рамках дела об исправлении реестровой ошибки.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось представителями ответчиков при рассмотрении дела, межевые границы спорного земельного участка, утвержденные ранее указанным постановлением иными нормативными актами не изменялись ни площадь, ни конфигурация участка.

Отмена пункта постановления Главы г. В тоже время доводы апелляционной жалобы ИП Антонова И. Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу части 1 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными разъяснениями, пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных издержек, поскольку обращение ИП Антонова И. Между тем, с такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может. Судом не было учтено, что, как до обращения в суд с данным иском, так и с самого начала рассмотрения дела ответчиками высказывались возражения против исковых требований, указывалось на противоположность интересов в части сохранения существующих границ участков, отраженных в государственном кадастре недвижимости.

Активная позиция некоторых из ответчиков выражается также в подаче апелляционной жалобы на решение суда. Необходимость обращения ИА Антонова И. С учетом принятого по делу решения, а также положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по руб. Указанные расходы ИП Антонова И. Интересы ИП Антонова И.

При этом ИП Антоновым И. Поскольку результаты судебной экспертизы признаны судом допустимыми доказательствами и в дальнейшем могут быть использованы каждой из сторон спора при приведении границ своих земельных участков в соответствие, то расходы по ее оплате подлежат распределению между сторонами в равных долях.

По вышеизложенным основаниям в остальной части апелляционная жалоба ИП Антонова И. Руководствуясь статьей Гражданского процессуального права Российской Федерации, судебная коллегия. Ульяновска от 14 декабря года изменить в части распределения судебных расходов. Ульяновска от 14 декабря года, по которому постановлено: исковые требования индивидуального предпринимателя Антонова Ивана Петровича удовлетворить частично.

Реестровые ошибки: когда их исправляют через суд

Сибирский юридический форум осталось мест: Меня пригласили для участия в судебном процессе по иску об исправлении кадастровой ошибки на стороне ответчика практически за день до него. Ознакомившись с исковыми требованиями для себя отметил, что есть шанс отстоять интересы своей доверительницы. Первым, что меня удивило было то обстоятельство, что исковые требования содержали ссылки на закон утративший силу с 01 января года, в то время как иск был подан в начале мая года. Согласно межевому плану приложенному к иску ответчику предлагалось расстаться с частью своего земельного участка.

В связи с введением в действие нового закона появилось понятие Реестровая ошибка РО , которое вносит больше ясности в работу с нормативными документами. РО должна исправляться в обязательном порядке по решению госрегистратора прав за пять рабочих дней с получения документации, которая свидетельствует относительно ее наличия в реестре, а также имеющей все сведения, которые нужны для быстрого и качественного устранения. Возможные причины возникновения Как правило, кадастровая ошибка имеет место быть в одной из нижеследующих ситуаций:.

Судья Калашникова Е. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Ульяновска от 14 декабря года, по которому постановлено:. В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя Антонова Ивана Петровича в остальной части отказать.

Возражение на исковое заявление об изменении границ земельного участка

Основания для исправления кадастровой ошибки 0 0 — явление не слишком частое, но встречающееся. Зачастую приходится решать данный вопрос через суд. Но как правильно исправить сведения в кадастре посредством суда? Главное — заранее узнать все нюансы данного действия. Первым делом необходимо узнать, о какой вообще ошибке идет речь. Что для этого потребуется? На какие особенности должен обратить внимание гражданин? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется. Да и обращение в суд — не очень сложный процесс.

An error occurred.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками. В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН , что может привести к разногласиям между собственниками владельцами смежных участков. Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ.

Частью 8 ст.

Необходимо заблаговременно прийти к консенсусу во всех спорных моментах, которые могут возникнуть из содержания договора. Если у молодой семьи возникнет желание приобрести площадь в жилом кооперативе, оформленную субсидию допускается использовать в качестве паевого взноса, который предоставляется в последнюю очередь. Медкомиссию в Тимашевске возможно пройти за один день, при условии наличия необходимого пакета документов.

Вы точно человек?

Если суд признает за наследником право собственности на спорный участок, ему останется. В другом случае соискатель на вакантную должность может передумать участвовать в конкурсе и запретить передачу данных в службу безопасности. К мировому судье можно обращаться, если у пары есть дети, но все спорные вопросы супруги уже решили мирно.

Разумеется, информация может устареть, счет может быть пустым, должник может оперативно закрыть его и открыть счет где-то .

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исправление технической ошибки в документе.

Под эту категорию попадают офисы. Попадаем на следующую страницу. Все зависит от самого договора с коммерческой организацией, финансовыми возможностями заемщика и его жизненными обстоятельствами.

В остальных случаях (например, при неправильном применении положений действующего законодательства или дублировании операции по перечислению денежных средств), в соответствии с п. Но, если такая справка составляется для передачи в суд, то обязательно должен присутствовать владелец недвижимости или его представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Стоит учесть, что получить эти выплаты можно лишь за три предыдущих года. К сожалению, жители столицы часто сталкиваются с проведением шумных работ в неположенные часы и даже выходные.

Размер путинского пособия зависит от прожиточного минимума в регионе проживания. Как оплатить воду по счетчикам. О перенаправлении обращения обязательно должен быть проинформирован заявитель.

В исковом заявлении истец указывает, что администрацией Борисоглебского МР В результате уточнения границ земельного участка с Ответчик Чекменев А.Б. в судебном заседании возражений против иска администрации . земельного участка при исправлении реестровой ошибки в.

А где-то люди имеют право на своеобразную скидку. Застройщик должен иметь архитектурный проект. Продавец в праве не принять у Вас грязную обувь. Подпись является доказательством того, что вы согласны на обработку информации о .

Дивиденды, выплаченные участникам, представляют собой доход, который подлежит налогообложению. Это те примерные вопросы, которые необходимы задать продавцу или риэлтору во время осмотра квартиры перед покупкой. Требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными, т.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

После этого вводим лицевой счет карты, сумму и оплачиваем платеж. Но при этом из этого правила есть исключение, и действует оно на матерей, которые работают на государственной службе.

Далее автовладелец готовит и подает в страховую компанию досудебную претензию и ожидает ответ 10 дней.

Данный лист посвящен прибыли, полученной физическими лицами на территории России.

В случае невозможности указать значение показателя ставится 0. О принятии заявления в электронном виде Вам придет оповещение, которое можно настроить под себя в личном кабинете. Лишь в борьбе с подобными явлениями, где бы они ни происходили, формируется личность, обладающая высокой нравственной и эстетической культурой.

Как бесплатно получить землю в Подмосковье многодетным семьям. Расчет пенсии для родившихся до 1967 года.

В какой срок необходимо уплатить штраф, чтобы получить скидку. Так началась 1-я чеченская война. В большинстве случаев достаточно будет написать только лишь эту фразу. Если вы уже пытались безуспешно вернуть товар или хотите заручиться поддержкой наших юристов, то получите бесплатную персональную консультацию наших юристов по ссылке: Возможен ли возврат заварочного чайника надлежащего качества.

По общему правилу ее необходимо разделить пополам между комиссионером и комитентом (абз.

В первом будет отражен период, когда ребенок проходил стационарное лечение. Подавать жалобу в эту инстанцию следует не позже трех месяцев с первого задолженности. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств в отношении друг друга не имущественного характера. Норма часов учитывается только для определения переработки или недоработки.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. racmithebza

    Хочу переоформить с себя на сестру долю в квартире.